طرق استخراج طلب ملكية عقار في السعودية

كتب بواسطة: فواز حمدي | نشر في

طرق استخراج طلب ملكية عقار في السعودية ضرورية بسيطة إلى حد كبير، لأنها تمكن المواطن السعودي والمقيم في المملكة من الحصول على تصريح بامتلاك عقار في الدولة، ويتم ذلك بعد التحقق من الشروط التي تضعها الحكومة السعودية لتنظيم هذا الأمر، ومن خلال هذا الموضوع نعرض طرق تقديم طلب ملكية عقار للسعودي وغير السعودي.

طرق استخراج طلب ملكية عقار في السعودية

إن امتلاك العقارات من الأساسيات التي يحتاجها المرء سواء كان لبناء منزل يستقر به أو للقيام بمشروع استثماري يدر عليه دخل، إذ يلزم القيام باتباع الإرشادات القانونية كي لا يقع المرء في مشكلة ويكون عرضة للمساءلة القانونية، ويوجد طرق استخراج طلب ملكية عقار في السعودية للسعوديين تتم من خلال اتباع الخطوات التالية:
إقرأ ايضاً:انتصار كبير مستحق وبجدارة للاتحاد أمام الشباب.. "جستنيه" يكشف لتعزيز التنمية المستدامة | موعد إيداع دعم الريف لدفعة شهر أبريل الجاري 2025.. الوزارة تعلن

قم بالدخول على بوابة ناجز.
اضغط على تقديم طلب جديد.
في حال كنت بائع العقار أو الأرض ادخل على خدمة نقل الملكية العقارية.
اختر العقار الذي تريد نقل ملكيته من قائمة الممتلكات.
قم بإضافة الحساب البنكي الخاص بالبائع.
تابع الطلب من خلال الاطلاع على قائمة العقارات من خلال الرقم المرجعي للطلب.
يلزم اعتماد طلب النقل من خلال دخول المشتري للعقارات وبعد مرور 24 ساعة يحول قيمة العقار للمالك السابق (البائع).
من الضروري أن يتم إرسال مبلغ البائع وإصدار الصك العقاري باسم المشتري الجديد.

شروط تسجيل ملكية الأراضي والعقارات

في إطار عرض طرق استخراج طلب ملكية عقار في السعودية لا بد من ذكر شروط القيام بهذا الإجراء للسعوديين، ويلزم استيفائها ليتم نقل الملكية من طرف لآخر، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:

يجب أن يكون الصك العقاري بدون أي قيود سواء وقف أو رهن أو حجز.
من اللازم أن تكون الأرقام المذكورة في الصك واقعة في المخططات المعتمدة التي تقوم بها وزارة الشؤون البلدية والقروية.
يجب أن يتوافر صك إلكتروني.
من الضروري انتقال الملكية كامل الصك.

طريقة طلب تملك العقار لغير السعوديين

تجيز المملكة العربية السعودية للمستثمرين الحاصلين على رخصة مزاولة الأنشطة المهنية أو الحرفية، وكذلك تمكنهم من الحصول على العقار اللازم للنشاط وسكن العاملين، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

قم بالدخول إلى منصة أبشر.
قم باختيار خدمات الأفراد.
سجل الدخول من خلال إدراج اسم المستخدم وكلمة المرور.
اختر دليل الخدمات الظاهر في واجهة المنصة
قم بإدخال الخدمة في مربع البحث.
اقرأ وصف الخدمة وشروطها ثم اضغط على تنفيذ الخدمة.
اضغط على طلب جديد.
ثم قم بإدخال المعلومات الشخصية (الاسم بالكامل، تاريخ الميلاد، رقم الإقامة، تاريخ انتهاء الإقامة، الجنسية، الديانة، الحالة الاجتماعية، الجنس).
بعد ذلك قم بإدخال بيانات العقار مثل (رقم صك العقار، رقم الهوية الوطنية للمالك، المدينة، الحي، وغيرها من بيانات).
ثم قم بالموافقة على الشروط والأحكام بعد قراءتها ثم اضغط على التالي.
بعد ذلك تظهر رسالة تفيد برقم الطلب وتحويل الطلب إلى الموظف المسئول عن أخذ القرار بالموافقة أو الرفض.

شروط طلب تملك العقار لغير السعوديين

في أثناء ذكر طرق استخراج طلب ملكية عقار في السعودية للسعودي وغير السعودي من الضروري توضيح شروط الحصول على عقار أو أرض لغير السعوديين، والتي تتمثل فيما يلي:

يلزم أن تكون هناك إقامة سارية المفعول وغير منتهية الصلاحية.
ينبغي أن يقدم كافة المعلومات عن العقار ويقدم صورة من الصك.
يتم السماح للمقيم بعقار واحد فقط.
يرفض قبول الطلب للأشخاص الذين سبق اتهامهم بجرائم تخل بالشرف والأمانة.
من الضروري تسجيل كافة بيانات العقار من خلال منصة أبشر.
يلزم أن يقدم المقيم كافة المستندات الرسمية التي تتعلق به وبالصك العقاري

طرق التواصل مع منصة ناجز

تسمح منصة ناجز بعدد كبير من الخدمات للمواطنين في المملكة العربية السعودية، إذ إنها تكون مسؤولة عن المعاملات الحكومية والقضايا، ولذا فإنها تسمح بعدد من قنوات التواصل والتي تتمثل فيما يلي:

تويتر	"من هنا"
انستجرام	"من هنا"
يوتيوب	"من هنا"
فيسبوك	"من هنا"
تطبيق ناجز للاندرويد	"من هنا"
تطبيق ناجز للايفون	"من هنا"
رقم الاتصال	1950
البريد الإلكتروني	1950@moj.gov.sa

استخراج طلب ملكية عقار من أهم الأمور، إذ إنه يضمن حقوق المالك الحالي للأرض أو العقار ويستخدم في عدد هائل من المعاملات الحكومية مثل الحصول على قروض من البنك وشركات التمويل.

اقرأ ايضاً