النقد الدولي: أسعار المساكن بالسعودية معتدلة وتستحق الإشادة لهذا السبب

كتب بواسطة: فواز حمدي | نشر في

تتزايد الأسعار يوما بعد يوم وهذه الزيادة على مستوى العالم، وخاصة أسعار المساكن، ولكن السعودية مازالت الأسعار فيها معتدلة وتستحق الإشادة

فأكّد بيان خبراء صندوق النقد الدولي 2023، أن "أسعار المساكن في السعودية" معتدلة مقارنة باقتصادات منطقة مجلس التعاون الخليجي الأخرى.
إقرأ ايضاً:"مطرة نيسان بتحيي الأرض والإنسان".. الزعاق يتحدث عن شهر إبريل بمعلومات مثيرة "تمديد مهلة التخفيض حتى شهر أكتوبر 2025".. المرور السعودي يردّ ببيان رسمي

كماأشارإلى زيادة القروض العقارية منذ عام 2018 والمبادرات في ظل برامج الإسكان السعودي الذي يستحق الإشادة، ونماء القروض العقارية التي تشكل جزءاً كبيراً من محافظ البنوك، فيما نوّه تقرير الصندوق لأمر إيجابي تمثل في أنه لا تزال المخاطر التي تنشأ من الإقراض العقاري قيد الاحتواء.

وكذلك لم يغفل التقرير سرعة ارتفاع أسعار المساكن في عدد قليل محدد من المدن أو المناطق.

وجاء هذا البيان مع الخطوات الكبيرة التي تُبذل حالياً في قطاع الإسكان، وخصوصاً مع تزايد طرح عديدٍ من شركات التطوير العقاري بالمملكة لمزيدٍ من العروض العقارية، فعلى سبيل المثال؛ لا تزال الشركة الوطنية للإسكان التي تعد أكبر مطور عقاري بالمنطقة، تواصل طرح مزيدٍ من العروض العقارية وبأسعار منافسة وغير مسبوقة.

حيث أعلنت الشركة على مستوى المنتجات العقارية المتنوعة بين فيلات وتاون هاوس، أن أسعار الوحدات بعد الدعم تبدأ من 740 ألف ريال في مدينة الرياض، وسوف يتم ضخ معروض عقاري اضافي في كل من جدة والمدينة المنوّرة بأسعار تنافسية ومنخفضة وهو المسار الذي تعمل فيه "الوطنية للإسكان وذلك حسب إستراتيجيتها التي تهدف لتوفير المعروض العقاري وتنوع الوحدات السكنية بأسعار تنافسية لتسهيل الإجراءات على الاسر الراغبة في التملك، من أجل الوصول إلى 70% نسبة تملك بحلول عام 2030.

وأوضح انه خلال عام 2022، كانت المملكة العربية السعودية الأسرع نمواً بين اقتصادات مجموعة العشرين، فقد بلغ النمو الكلي 8,7% بفضل قوة الإنتاج النفطي ونمو إجمالي الناتج المحلي غير النفطي بنسبة 4,8% الناتج عن صلابة مستويات الاستهلاك الخاص والاستثمارات الخاصة غير النفطية، بما في ذلك المشروعات العملاقة.

وشملت المحركات الأساسية للنمو غير النفطي تجارة الجملة والتجزئة وقطاعي البناء والنقل، وحسب التقديرات، أمكن سد فجوة الناتج خلال عام 2022، ولا يزال الزخم مستمرا خلال عام 2023، حيث تشير التنبؤات الآنية إلى تجاوز النمو غير النفطي 5% في النصف الأول من عام 2023.

ووقّعت "الوطنية للإسكان"، أخيراً، 6 اتفاقيات شراكة بالتعاون مع عدد من المطورين العقاريين لتطوير وتنفيذ أكثر من 2300 شقة سكنية، بأسعار تبدأ من 250 ألف ريال بعد الدعم في ضاحية خزام بمدينة الرياض، التي تأتي بمساحات تراوح ما بين 125 و299 متراً مربع.

اقرأ ايضاً