رسوم الاراضي البيضاء ومساحة الأراضي التي عليها رسوم

كتب بواسطة: فواز حمدي | نشر في

رسوم الاراضي البيضاء هو نظام أطلقته وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بهدف عمل توازن عقاري مع إتاحة أكبر مساحة من الاراضي السكنية بأفضل الأسعار، والأهم حماية تلك الأراضي من أي أوضاع احتكارية وغير قانونية، وهذا ما سنقوم بتوضيح بعض تفاصيله مع بيان مساحة الأراضي التي عليها رسوم.

رسوم الاراضي البيضاء

عمدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان إلى إطلاق نظام منذ بضع سنوات يُعرف برسوم الأراضي البيضاء؛ وهو نظام يفرض رسومًا سنوية على مالكي الأراضي السكنية والسكنية التجارية الموجودة داخل حيز النطاق العمراني وليست مستخدمة، وهي ما تم تحديدها بنسبة 2.5% من القيمة الإجمالية لمساحة الأرض.
إقرأ ايضاً:حكم الجمع بين نية صيام الست من شوال مع الأيام المستحبة.. اعرف الآن الإدارة العامة للتعليم بمنطقة الرياض تعلن عن بدء تطبيق الدوام الصيفي

مع العلم أن الرسوم يتم تحويلها إلى حسابات خاصة لمؤسسة النقد العربي السعودي، وأنه في حال امتنع أي صاحب أرض عند تنفيذ النظام سيتم فرض غرامات مالية بحيث لا تزيد عن قيمة الرسوم الكلية المفروضة عليه.

كم مساحة الارض التي عليها رسوم

من الجدير بالعلم أن نظام رسوم الأراضي البيضاء تم فيه تحديد المساحة التي يتم عليها فرض الرسوم وذلك على أربع مراحل كما يلي:

المرحلة الأولى: هي الأراضي غير المطورة التي تزيد مساحتها عن 10 آلاف متر مربع.
المرحلة الثانية: الأراضي التي تم تطويرها ويملكها شخص واحد ضمن مخطط واحد معتمد، على شرط أن تكون مساحتها أكثر من 10 آلاف متر مربع.
المرحلة الثالثة: الأراضي المطورة ولها مالك واحد ومخطط واحد، على شرط أن تكون مساحتها أكبر من 5 آلاف متر مربع.
المرحلة الرابعة: الأراضي المطورة ولها مالك واحد وتقع في مدينة واحدة بمجموع مساحة أكبر من 10 آلاف متر مربع.

إن النظام الذي أعلنت عنه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالتعاون مع عدة جهات أخرى في المملكة العربية السعودية وهو رسوم الأراضي البيضاء يعد من أهم الأنظمة التي شهدتها البلاد من الناحية العقارية؛ وذلك لأنه جاء لكي يكون الدرع الحامي لمساحة الأراضي وتنظيم استخدامها.

اقرأ ايضاً